不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 お客様のサポートで 】
みなさんこんばんは!
今日は土曜日でしたが、朝一番から銀行さんへ。
最近は、ローンセンターなどでは土・日・祝日でも営業しているのが嬉しいですね。
先日、売買契約まで完了したお客様と一緒に、住宅ローンの本申込の手続きに同行です。
必要書類や持参物をお伝えし、その他必要資料のコピー等を準備して臨みます。
お客様は、いやというほど書類に署名捺印をしなくちゃいけないですからね。
一つ一つ、安心してご署名等をいただけるように、そのサポート。
ここに至るまでにさせていただいてきた説明と、ご署名をいただく書類とを関連づけて、
「この書類は、あの時に必要になりますよって言っていた●●の書類ですよ」
という感じでお話をします。
お客様によっては、事前に説明を受けていて、頭では分かっていても、いつもと違う場所で、実際に書類を見せられて、ハンコを求められると、
「何か不利なことがあるのではないか」
と、思われてしまうことがあります。
そして、このご時世、その危機感というのは非常に重要な物だと思うのですけどね。
不安のうちにハンコをいただくというのは不本意。
なので、住宅ローンの本審査の手続きには、別に不動産屋の同席は不要ではありますが。
できるだけ、同席してサポートをさせていただくようにしています。
お客様の安心は僕の安心でもあります^^
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午後、自宅に帰ってきて一休み。
ここのところ、天気の巡りが悪くて運動ができておらず。。。
窓から空を見上げて残念な思いをすることが多く。
日曜日と月曜日もあまり天気は良くないようですね。
飲み会もあったし、そろそろ汗を流しに走りに出たいなぁ。。。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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